САМОСТОЯТЕЛЬНЫЙ РЕМОНТ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ

РЕМОНТ В НОВОСТРОЙКЕ СВОИМИ РУКАМИ

При планировании и в процессе ремонта необходимо учитывать тот факт, что в первые годы новостройка дает усадку.

Есть работы, которые можно выполнить в первые несколько лет после постройки дома, и на которые не влияет усадка. Но делать отделку через пару лет не рекомендуется.

РЕМОНТ ОТНОСИТЕЛЬНО ЗДАНИЯ


Первый год. Что не рекомендуется?

После покупки жилья в новостройке не следует проводить следующие работы. Чистая отделка, так как швы при усадке трескаются и этого просто не будет видно под отделкой из гипсокартона.

Облицовка ванной комнаты плиткой, так как при усадке плитки стыки плитки могут разойтись и при воздействии влаги в них образуется плесень. Вы можете временно заменить плитку другой отделкой.

Что можно сделать в первый год?

В первый год после постройки здания можно проводить такие работы как: Монтаж сантехники, прокладка электропроводки, натяжных или подвесных потолков, при необходимости также можно выровнять стены. Усадка здания не испортит эти работы.

В новостройке обязательно соблюдать план ремонта. Для чистовой отделки квартиры в новостройке разумно выбрать бюджетные отделочные материалы, такие как обои и линолеум.

Без планировки квартиры процесс общения замедляется. Также сложно подсчитать количество отделочных материалов. Но когда планировку квартиры распечатывают на бумаге, то можно сразу продумать дизайн интерьера.

Планировка квартиры от застройщика.

Ответственный застройщик может предоставить планировку при заключении строительного подряда. В документах указывается высота потолков и площадь стен квартиры. Этого достаточно, чтобы рассчитать количество отделочного материала.

ПОДГОТОВКА К РЕМОНТУ


Перед тем, как приступить к ремонту, следует продумать план установки сантехники и электрики.
Если вы планируете устанавливать теплые полы, то план их расположения следует прокладывать только там, где мебель не будет стоять.

Читайте так же:  Интерьер квартиры: украшаем жилище с умом

Читайте также: 6 советов по перепланировке 1 комнатной квартиры

Они не должны располагаться под мебелью и бытовой техникой.
Также необходимо определиться с количеством электроприборов для определения количества розеток. Это необходимо при установке электропроводки. Когда подготовительные работы завершены, можно приступать к ремонту.

ЭТАПЫ РЕМОНТА


Некоторые владельцы квартиры в новостройке понятия не имеют, с чего начать ремонт. Для начала нужно определиться, в какой последовательности нужно действовать. Нарушив последовательность действий, вы можете понести финансовые потери, из-за того, что отделку придется переделывать.

1. Монтаж проводки.

Монтаж электропроводки требует ответственного подхода. Обычно в новостройках от застройщика проводка плохая, поэтому делать ее нужно по-своему. Лучше, конечно, сделать проводку под свои нужды. И здесь экономия неуместна.

2. Монтаж сантехники.

Разводка водопроводных и канализационных труб начинается от общего стояка, после чего трубы подводятся к местам, где будет установлена ​​сантехника. При отсутствии навыков такой работы лучше обратиться к специалисту.

3. Черновая отделка.

Черновые работы включают: устройство стяжки, выравнивание стен, потолка.
Обычно застройщик выполняет работы по выравниванию стен и полов, но зачастую эти работы выполняются не качественно, поэтому необходимо проверить и при необходимости исправить недостатки.

Также возможна замена дверей, батарей и окон, если установленные застройщиком не устраивают нового хозяина квартиры.

Отделка потолка.

Подбирать материал для потолков нужно с большой ответственностью, так как от того, насколько качественным будет материал, зависит, насколько усадка постройки повлияет на его состояние. Можно рассмотреть следующие варианты:

Побелка, покраска не влечет за собой больших затрат, поэтому, если после усадки появятся трещины, то внешний вид потолков можно привести в порядок, не неся больших финансовых потерь. Обшивка потолка гипсокартоном на плавающем каркасе.

Читайте так же:  Ленточный фундамент своими руками: советы мастера

При такой установке каркас не крепится к стенам, поэтому деформации при усадке не будет. Усадка тоже не сказывается на натяжных потолках.

4. Межкомнатные двери.

После окончания чернового ремонта и подготовительных работ (шпаклевка, выравнивание дверного проема, все работы, требующие повышенной влажности) можно приступать к установке межкомнатных дверей.

При установке межкомнатных дверей в помещении не должно быть повышенной влажности и должна быть положительная температура. Это нужно для того, чтобы дверная коробка не деформировалась.

5. Отделка стен.

Для начала нужно определиться с выбором материала для отделки стен. Это могут быть обои или штукатурка. Многие владельцы квартир выбирают декоративную штукатурку, так как она служит много лет и очень красиво смотрится на стене.

Оклейка обоев — процесс не сложный, но во избежание появления плесени и грибка необходимо соблюдать технологию.

6. Монтаж сантехники.

Насколько комфортно хозяину квартиры будет жить в своем жилище, зависит от того, насколько правильно установлен унитаз, ванна, раковина.

7. Отделка полов.

Для начала нужно определиться, какой материал выбрать для пола: паркет, ламинат или линолеум.
Паркет выглядит красиво, но требует правильного ухода. Требует шлифовки, шлифовки, обработки специальными составами, так как паркет «боится» влаги. Без специальных навыков сложно справиться с ее укладкой.

Альтернатива паркету — ламинат. Не требует специального ухода и больших затрат на установку. Самый недорогой вариант — линолеум. Но если линолеум уложен неправильно, появляются складки и расхождения стыков.

8. Электромонтаж.

На завершающем этапе ремонта необходимо установить выключатели, розетки и осветительные приборы.

9. Установка встроенной мебели и техники.

После полного завершения ремонтных работ можно переходить к установке кухонной мебели и техники, а также встроенных шкафов, прихожей и прочего.

Читайте так же:  СОБСТВЕННАЯ КРЫША КРЫША

Читайте также: Прейскурант на отделочные работы

About the Author

Игорь Пашкин

Меня зовут Игорь, я профессиональный архитектор и дизайнер с высшим профильным образованием разработаю необходимый комплект чертежей и 3d-визуализацию для заказчика и строителей. Я работаю для того чтобы вам было комфортно, тепло и радостно. Я с большим удовольствием помогу вам создать неповторимый и уютный домашний очаг. Опыт работы в проектировании и строительстве более 20 лет. Работаю по всей Москве и Московской области.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

You may also like these